(ŁOBEZ) Rada Miejska uchwaliła nowe bonifikaty od opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Teraz jest taniej.
- Dzisiaj za jeden metr kwadratowy przekształcenia za garaż płaci się 25 zł. To dużo. W 1994 roku gmina Kamień Pomorski sprzedała grunty będące pod wieczystym użytkowaniem z dużo większą bonifikatą. Teraz cieszą się, bo mają uregulowaną gospodarkę ziemią – powiedział radny Bogdan Górecki, pomysłodawca projektu uchwały.
Radny zwiększenie bonifikat od opłat argumentował tym, że szczególnie mieszkańcy zachodniej Polski narażeni są na niebezpieczeństwo utraty ziemi pod zabudowaniami, podobnie jak to się działo na Mazurach. Przypomniał również, że wieczyste użytkowanie to archaizm, występujący jeszcze tylko w naszym kraju.
Obecnie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości dla osób fizycznych będą wyglądać następująco:
98 proc. - w przypadku nieruchomości lub ich części wpisanych do rejestru zabytków,
95 proc. - w przypadku nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę – wcześniej bonifikata w tej wysokości należała się osobie fizycznej, której dochód w gospodarstwie domowym na jednego członka rodziny nie przekraczał przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia.
70 proc. - w przypadku nieruchomości zabudowanych na cele usługowe, handlowe lub produkcyjne, jak też przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę lub w całości wykorzystywanych na te cele, a także zabudowanych garażem lub przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę;
80 proc. - w przypadku wielofunkcyjnego zagospodarowania nieruchomości, ale w przypadku nieruchomości zabudowanych budynkami wielolokalowymi bonifikata wynosi 95 proc. dla właścicieli lokali mieszkalnych, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego i 70 proc. dla właścicieli lokali o charakterze innym niż mieszkalne, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego.
Zmiany są konsekwencją nowelizacji ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Nowelizacja ta wprowadziła kilka zmian w zakresie przedmiotowym i podmiotowym w dotychczas obowiązującej ustawie.
Zgodnie z nią z wnioskiem o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości mogą wystąpić osoby fizyczne i prawne będące w dniu 13 października 2005 r. użytkownikiem wieczystym tych nieruchomości. Przepisami ustawy objęto nieruchomości niezależnie od ich funkcji lub przeznaczenia oraz rozszerzono zakres podmiotowy ustawy o osoby prawne.
Radni jednogłośnie przyjęli projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. MM
